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第318章 保守估计上千万利润（第1页）

8栋楼盘。

一栋32户。

那一共就是256套房子。

其中85平米的172套，剩馀的84套是100平米的。

假设到时候一平米是卖1300元。

那么这么多套房子，大约是能卖出去2700万的钱。

刨除成本。

地皮成本是700万。

建筑成本大约是维持在600万左右。

那么最终成本是1300万！

那么最终利润是1400万。

再减去纳税的钱。

加之杂七杂八的一些开销。

估计能至少有上千万的利润。

不少了。

而且以宋青目前的预估，以他设计的小区的品质，还有这个地段来说，卖个1300元一平米大房子，大概是能卖的上的。

至于象之前深市那第一个楼盘，人家卖1600一平米就不要想了。

人家的地段太好了。

能卖个1600一平米很正常。

毕竟人家拿地皮都花了六百元一平米。

他这个地皮才350一平米。

还有那就是目前深市最内核的地段，房价是比羊城这边高一两百元一平米的。

比不了。

“如果我的楼盘建造个两三年才建成，到时候如果房价有所增长的话，说不定我的利润还有可能向上浮动两三百万！”宋青心中暗暗计算着。

“一千万，甚至一千多万的利润，说实话对比以后的房地产来说，利润的确是不算什么，但是在这个年代，也算是利润不小了。”

如果不是他这块地皮是两年前拿下的，那么他的成本还会更高一些，利润还会变更低一些。

当然。

他对自己的这个小区未来的品质，楼盘的质量，还有设计，地段都比较有信心。

他觉得是能卖的上1300一平米的。

也就是说，一套85平米的房子，得需要110万左右。

真的很贵了。

不过，这年头，能买得起房子的，那肯定就是先富起来的一批人了。

普通老百姓肯定是买不起的。

你要这样子想。

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